Fondo financiero del estado para la modernización de infraestructuras turísticas (FOMIT)

Preguntas y Respuestas del FOMIT

¿Qué es el FOMIT? Prestamos ICO destinados a la modernización de destinaciones turísticas maduras. Da soporte financiero a los planes de renovación, modernización y reconversión integral de las destinaciones turísticas

¿Quién puede pedir las ayudas? Las entidades locales de les Illes Balears y los consistorios constituidos por la administración del estado, de la comunidad autónoma y otras administraciones locales o entidades públicas.

Novedades El Gobierno resolverá la concesión de los créditos. Los consorcios podrán optar al FOMIT

Dotación 200 millones de euros para proyectos. (120 millones para proyectos municipales y 80 millones para proyectos de consorcios). Los proyectos vendrán acompañados de 30% de inversión privada y que se haya iniciado después del 1 de enero del 2009.

Condiciones Se puede financiar la totalidad del proyecto. Entre 300.000€ y 6 millones de euros para las entidades locales. Consorcios hasta 25 millones de euros. Para destinos turísticos que tengan sobrecarga urbanística y ambiental, sobreexplotación de recursos, oferta y demanda estable o decreciente. Cuatro años para ejecutar las obras.

Proyectos financiables Reforma, rehabilitación de infraestructuras, equipamientos, servicios turísticos y entornos urbanos y naturales. Construcción, ampliación, renovación o remodelación. Instalación, sustitución o reparación de equipamientos turísticos. Recuperación de la calidad ambiental y paisagística.

Calendario Hasta el 30 de Octubre en las oficinas de crédito adheridas a ICO o hasta el 15 de noviembre en la Conselleria de Turisme i Treball. El préstamo se firmará con la entidad del crédito antes del 20 de diciembre.

¿Porqué presentar un proyecto? Fundamental incentivar la inversión pública y acompañar la inversión privada. Apostar para que la actividad turística gane competitividad. Oportunidad para los municipios que sufrieron un descenso de inversión debido a las medidas de control del déficit público.

CTIBA S.L. y el FOMIT Colaboramos con las entidades locales de Mallorca para la redacción de toda la documentación administrativa y técnica necesaria para la obtención de la financiación. Solucionandoles así uno de los mayores motivos de renuncia a presentar este tipo de proyectos y que sea Baleares una de las provincias menos participativas del España, según ha informado Barceló a los periodistas al término de la reunión, que tradicionalmente los municipios de Baleares no se han acogido a estas ayudas, pero ha animado a que lo hagan este año dada la situación de crisis económica. CTIBA S.L. tiene la experiencia de trabajar codo a codo con muchos ayuntamientos y organismos púlicos durante largos años, realizando adaptaciones de Planeamiento municipal (PTIM), gestionando y consiguiendo subvenciones para reducir costes o para realizar invesrsiones en mejoras, realizando reformas y obras en los municipios, etc.

Hasta 2.482 establecimientos turísticos tienen Q de calidad, y sólo 42 en Baleares

Según un informe facilitado a EFE por el Instituto de Calidad Turística Española (ICTE) correspondiente al 30 de julio de este año, describe lo mal situado que está Baleares en cuanto a reconocimientos de hoteles de calidad, aun siendo uno de los principales destinos turísticos de Europa.

El informe incluye que los diferentes servicios que posee el turismo, desde hoteles, a restauración, pasando por agencias de viajes, playas, estaciones de esquí, oficinas de información turística..., que cumplen los requisitos exigidos por el ICTE para hacerse merecedores de esa calidad que pueden colocar como distintivo.

La filosofía de esta "Q" es la de aportar una garantía de calidad de los servicios prestados por quien la posee de cara a sus clientes, que obtienen una mayor seguridad en la elección del establecimiento. Para obtener este distintivo con el que el turismo español quiere diferenciarse del de los mercados competidores emergentes, se deben cumplir, entre otros requisitos, una evaluación del establecimiento en base a una serie de parámetros, no sólo de la situación del servicio, sino de la formación del personal. Esta concesión se revisa cada tres años.

Por Comunidades Autónomas es Andalucía la que ocupa el primer lugar con 383 instalaciones que poseen tal calificativo, seguida de Cataluña, con 323, del País Vasco con 276, y de la Comunidad de Madrid con 252. Con menos "Q" de calidad se encuentran Ceuta con una, Melilla con cinco, La Rioja con 22, Extremadura con 31, y Baleares con 42, Cantabria con 56, Navarra con 87 y Canarias con 90.

Esta cifra es un reflejo de lo mal que estamos tratando nuestro principal motor económico y lo descuidado que tenemos el sector, aunque en una reciente aparición pública el presidente de la comunidad, Antich, afirmó: "Los hoteles son nuestras fábricas, hemos de conseguir turismo de masas de calidad".

Desde CTIBA S.L. creemos y apostamos por conseguir ser líderes turísticos en nuestro país y eso pasa por la mejora de todos los establecimientos turísticos. Lo que se puede conseguir, con poca inversión y diferentes subvenciones, realizando reformas parciales o totales, consiguiendo distintivos de eficiencia energética y respeto al medio ambiente, mejorando los sistemas de climatización y aislamiento, etc..

Si desea conocer las diferentes ayudas que ofrece el gobierno para ayudarle en las inversiones, no dude en contactarnos. Le asesoraremos sin ningún compromiso.

CTIBA S.L. propone invertir hoy y ser más competitivos mañana.

ENCARGAR Y CONSTRUIR UNA OBRA

ENCARGAR Y CONSTRUIR UNA OBRA
(EMPRESAS Y PARTICULARES)

Si desea iniciar cualquier obra de nueva construcción, reforma o ampliación es necesario que siga las siguientes instrucciones, no sólo para la obtención de la licencia municipal, sino también para poder ejecutar la obra.

(clicka sobre la imagen para ver grande)

Cort concede los permisos para abrir talleres, comercios y despachos en quince minutos

En la noticia escrita por Josep Capó en Diario de Mallorca, nos cuenta como se ha reducido el número de pasos que hay que dar desde el 14 de Julio en la página web del ayuntamiento de Palma para obtener una licencia de actividad. Eso sí, de las denominadas inocuas. O lo que es lo mismo, aquellas que sirven para abrir establecimientos comerciales al detalle o de servicios con una capacidad de hasta 100 metros cuadrados; despachos profesionales colegiados de hasta 250 metros cuadrados de superficie construida; talleres con la posesión de la Carta de Mestre Artesà de hasta 200 metros cuadrados y aparcamientos privados con una capacidad de un máximo de cinco vehículos o sin límite de superficie en el caso de que se construya al aire libre.

El procedimiento para la obtención del permiso municipal, imprescindible para que el negocio pueda estar abierto al público, es sencillo y, si se tienen todos los documentos a punto (como la documentación técnica realizada y firmada por un ingeniero / contacte con CTIBA), y a mano la tarjeta bancaria para pagar la tasa, puede durar "unos quince minutos", según la demostración realizada ayer por el director general. "No tiene más complicaciones que la de sacar un billete de avión on line", indicó Olmos.

El procedimiento finaliza, una vez efectuado el pago de la tasa correspondiente que se aproxima a los 300 euros (la cuota es distinta según el tipo de negocio y la ubicación), con la posibilidad de imprimir un documento en formato pdf con el que se puede comenzar a ejercer la actividad.
Esta forma de obtención de la licencia on line convive con el de la concesión de estos permisos a través de las siete Unidades Integrales de Atención al Público (UIAPs), implantado a finales del pasado mes de febrero y que permite la obtención de la licencia en unos 20 minutos, aunque el solicitante debe desplazarse a una de las anteriores oficinas municipales.
Este sistema, que ya permitió reducir el tiempo de tramitación de las licencias de actividad inocuas de varios meses a minutos, ha tenido una gran acogida entre la ciudadanía hasta el punto de que, según fuentes municipales, "en estos momentos la práctica totalidad de estas licencias se conceden a través de las UIAPs".
En el acto de presentación del nuevo servicio, la alcaldesa, Aina Calvo, explicó que se trata "de un paso más" del plan de acción emprendido por la Gerencia de Urbanismo con el fin de "agilizar y democratizar la concesión de licencias".
Indicó además que el nuevo servicio "llega en un momento especialmente importante" para "facilitar y agilizar las gestiones a aquellas personas que, a pesar del momento de crisis económica, se aventuran, son emprendedoras y mejoran o cambian de ubicación su negocio".
La alcaldesa subrayó que la nueva tramitación on line es "ágil, rápida y eficaz" y además supone "una garantía de transparencia de la Administración y da igualdad de oportunidades a los ciudadanos", que podrán solicitar las licencias para la apertura de sus negocios desde casa y durante las 24 horas del día los 360 días del año".
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Yolanda Garví, explicó que si las licencias de actividades inocuas suponen en estos momentos el 51% de los permisos que se dan, las correspondientes a las actividades mayores es del 10%, mientras que las actividades menores son del 38%.
Dentro de las calificadas como mayores se incluyen las de espectáculos, instalaciones deportivas, juegos recreativos, almacenes, clínicas, hospitales, aparcamientos de más de 50 plazas, salas recreativas, discotecas, museos y bares con música. Éstas siguen una tramitación diferente que incluye, entre otras cuestiones, la exposición al público para alegaciones.

Proyecto de ingeniería para la obtención de la licencia de su nuevo negocio.

Conozca la licencia que necesita!

Si desea emprender en un nuevo establecimiento y/o legalizar su local necesita la licencia de apertura / actividades para que el ayuntamiento, incluso antes de alquilar un local es conveniente consultar a una ingeniería para que valoren si tendrá problemas en la obtención. en CTIBA S.L. se encargan de todo el proceso, desde el estudio prévio, consultoría del local hasta la redacción del proyecto técnico para la obtención de la licencia.

Existen diferentes tipos de licencias, las cuales vienen divididas en:

1. Según sus características y atendiendo a los criterios de estabilidad en la ubicación, las actividades pueden ser:
   a) Actividades permanentes.
   b) Actividades no permanentes.
   
2. Las actividades permanentes, a su vez, se subdividen en la siguiente tipología:
   a) Actividades mayores.
   b) Actividades menores.
   c) Actividades inocuas.
3. Las actividades no permanentes, asimismo, se subdividen en la siguiente tipología:
   a) Actividades no permanentes del tipo temporales que, a su vez, pueden ser convalidables o no convalidables.
   b) Actividades no permanentes del tipo extraordinarias.
   c) Actividades no permanentes del tipo exceptuables.
   d) Otras actividades no permanentes definidas en el artículo 12 de esta ley.
4. Las actividades denominadas anteriormente de espectáculos públicos y de actividades recreativas, a partir de la entrada en vigor de esta ley se denominarán ‘actividades catalogadas’, que pueden ser permanentes y no permanentes, según el criterio de estabilidad en su ubicación.

Puede consultar la Ley 16/2006, de 17 de octubre, de Régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears

Normas Subsidiarias de los ayuntamientos de Mallorca

CTIBA S.L., ademas de llevar un número muy importante de canteras en Mallorca, tanto en dirección facultativa como la dirección técnica de restauración, ha sido la empresa encargada de realizar las Adaptaciones de Planeamiento municipal al PTIM, en los siguientes ayuntamientos:

- ALGAIDA

- MONTUÏRI

- LLORET DE VISTALEGRE

- PETRA

Donde se pueden ver públicamente clickando en el nombre de los pueblos.

Ingeniería Geológica en Baleares

Los estudios de Ingeniería Geológica proporcionan una aproximación a la comprensión y solución de los problemas de la ingeniería y del medio ambiente producidos en la interacción del hombre con el medio geológico. La Ingeniería Geológica se implica directamente en la seguridad y, por tanto, en el bienestar de la población, mediante el estudio de la viabilidad de las obras de ingeniería civil.

Los profesionales CTIBA en Ingeniería Geológica participan en la investigación, exploración, evaluación, explotación y aprovechamiento de recursos energéticos, minerales e hidrológicos; determina el impacto ambiental y los riesgos geológicos. Asimismo, participa en estudios del suelo y subsuelo para la construcción de obras de ingeniería civil.