jueves, 18 de noviembre de 2010

Nuevos casos de clausura de negocios en Mallorca por no tener licencia de apertura


Consumo abre expediente a los híper chinos de Ciutat Jardí y Son Fuster por carecer de licencias de actividades


La Dirección General de Consumo ha informado de que ha abierto expediente a dos hipermercados chinos abiertos recientemente en Ciudad Jardín y Son Fuster, el primero por carecer de licencia de apertura y ambos por no disponer de hojas de reclamaciones, lo que pueden suponer multas de 600 a 3.000 euros.

El hipermercado que abrió en agosto en la calle Cardenal Rossell de Ciudad Jardín ha sido clausurado como medida cautelar mientras la Conselleria de Comercio, Industria y Energía tramita el expediente sancionador por falta de licencia de apertura del local, según ha informado el Govern en un comunicado.

Además, la inspección realizada por la Dirección General de Consumo a finales de septiembre detectó que el establecimiento carecía de hojas de reclamación y no exhibía los precios de los productos en el escaparate, algo que puede suponer una sanción de entre 600 y 3.000 euros por cada uno de estos incumplimientos.


No arriesgue con su negocio antes de la campaña de Navidad!!

Si está esperando a la campaña de Navidad para retomar con fuerza su negocio, no arriesgue a que la Conselleria le multe o clausure el local. Obtenga de forma rápida y eficaz la licencia de apertura de su negocio y trabaje con la seguridad del marco legal.

En CTIBA S.L. podemos presupuestarle de la forma más rápida y profesional el coste del proyecto de ingeniería para la obtención de la licencia. Contamos con 15 años de experiencia y como siempre, con precios de mercado. No le hará falta compararnos. Contacte con nostros sin compromiso.



sábado, 6 de noviembre de 2010

Antoni Munar, físico nuclear, realiza un proyecto para CTIBA S.L.

Entrevista concedida para la revista PIMEM:

(clicka sobre la imagen para abrir)

-¿En qué consiste el proyecto que le encargo la empresa mallorquina CTIBA S.L.?

-Son dos proyectos, pero en realidad están tan interrelacionados que se podría decir que uno es la continuación del otro. El primer proyecto es la elaboración de un plan estratégico con vistas a afrontar un salto cualitativo completamente nuevo: introducirse en la I+D y la innovación. Todas las empresas, todos los trabajadores, innovan. Como hacer esa innovación competitiva y viable económicamente es posiblemente el quid de la cuestión. Este proyecto pretende dar ese paso atacando varios frentes: la detección y valoración de las oportunidades; diagnosticar cuales se ajustan a nuestras capacidades competitivas; como plantear alianzas, proyectos de I+D, y tal vez 10 más importante, formar a los cuadros en esta forma de trabajar. El segundo proyecto es la realización de un proyecto de innovación. Las PYMES generalmente acumulan mucho conocimiento implícito, pero si se consigue hacerlo explicito y generalizarlo, hay una posibilidad de crear un nuevo producto, un producto de conocimiento que impulse a la empresa al mercado a otro nivel.

-De ponerse en marcha el mismo, ¿qué ventajas supondría para esta empresa?

-Principalmente tres: Permitiría a la empresa, una PYME, iniciarse en el mundo de la I+D no dando un salto en el vacío, sino aprovechando su inmenso capital humano y de conocimientos adquiridos, dominando las técnicas especificas (definición de una estrategia de I+D, gestión de proyectos de I+D, subvenciones y financiación, participación en proyectos nacionales y europeos, etc. En segundo lugar, formando a sus cuadros para ello (Innovar, innovamos todos. Hacerlo con mentalidad empresarial ya no es tan fácil). Por último, desarrollando ya un nuevo producto innovador, que permita acceder a un nuevo mercado y nivel de actividad.

-Balears esta a la cola de España en cuanto a inversiones en I+D+i , ¿que debería hacer el empresariado para no perder el tren de las oportunidades que ofrecen las nuevas tecnologías?

-La realidad empresarial es una realidad muy dura, y cualquier emprendedor que haya logrado hacer una empresa rentable merece un reconocimiento social que tal vez en nuestro entorno no es todo 10 que debería ser. Creo que en Balears deberíamos ser más reivindicativos y también, siempre desde la prudencia empresarial, experimentar mas explorando nuevas oportunidades y maneras de hacer las cosas para conseguir nuevos resultados. De forma muy simplificada, se podría decir que I+D es utilizar todo nuestro conocimiento profesional acumulado para probar y desarrollar nuevos productos, tecnologías, formas de hacer las cosas, sabiendo que no todas ellas funcionaran. Hacerlo de forma profesional, financieramente viable y con los mínimos riesgos es I+D.

-¿En qué se basan sus dos últimos proyectos de investigación, (pilas de combustible y células solares orgánicas)

-Soy un apasionado de la física y he tenido la fortuna de poder dedicarme a ello. Mis proyectos actuales están centrados en la investigación de las propiedades y comportamiento de nuevos materiales orgánicos -de alguna manera, plásticos-con vistas a su aplicaci6n en pilas de combustible y células solares. Hasta el momento presente es únicamente a nivel de laboratorio y su interés es científico.

-¿Cree que la salida de la crisis pasa por una apuesta decidida por las TIC y la innovación?

-Por 10 que se puede leer en la prensa estamos en una gran crisis global, de aquellas de las que hay un antes y un después. Personalmente, y es una intuici6n personal, me preocupa en que situaci6n quedaremos cuando se salga de ella: si en 1a cola 0 en cabeza con otros países lideres. Creo que tendremos que trabajar mucho y hacer mejor muchas cosas, y evidentemente mejorar, ser más productivos innovando y aplicando todas las nuevas tecnologías es una cuesti6n imprescindible.

-En Mallorca tenemos el Parc Bit. ¿Cuál debe ser su función para sacarle el máximo rendimiento?

-Desafortunadamente no he tenido ocasión de conocer el Parc Bit. Crear empresas que desde un primer momento tienen como objetivo el desarrollo y 1a comercialización de una nueva tecnología punta, ya sea propia 0 como resultado de su transferencia desde grupos de investigación de la Universidad, tiene una problemática muy especifica. Y la experiencia en otros países europeos con los parques científicos ha sido un éxito. Ahora bien, son iniciativas que, como la I+D, no dan resultados de un día para otro. Repito, no he tenido ocasión de conocer el Parc Bit, pero 1a visita a su página web un elemento esencial en la sociedad del conocimiento-me ha causado una impresi6n muy positiva.

miércoles, 8 de septiembre de 2010

Fondo financiero del estado para la modernización de infraestructuras turísticas (FOMIT)


Preguntas y Respuestas del FOMIT

¿Qué es el FOMIT?

Prestamos ICO destinados a la modernización de destinaciones turísticas maduras. Da soporte financiero a los planes de renovación, modernización y reconversión integral de las destinaciones turísticas

¿Quién puede pedir las ayudas?

Las entidades locales de les Illes Balears y los consistorios constituidos por la administración del estado, de la comunidad autónoma y otras administraciones locales o entidades públicas.

Novedades

El Gobierno resolverá la concesión de los créditos. Los consorcios podrán optar al FOMIT

Dotación

200 millones de euros para proyectos. (120 millones para proyectos municipales y 80 millones para proyectos de consorcios). Los proyectos vendrán acompañados de 30% de inversión privada y que se haya iniciado después del 1 de enero del 2009.

Condiciones

Se puede financiar la totalidad del proyecto.

Entre 300.000€ y 6 millones de euros para las entidades locales.

Consorcios hasta 25 millones de euros.

Para destinos turísticos que tengan sobrecarga urbanística y ambiental, sobreexplotación de recursos, oferta y demanda estable o decreciente.

Cuatro años para ejecutar las obras.

Proyectos financiables

Reforma, rehabilitación de infraestructuras, equipamientos, servicios turísticos y entornos urbanos y naturales.

Construcción, ampliación, renovación o remodelación.

Instalación, sustitución o reparación de equipamientos turísticos.

Recuperación de la calidad ambiental y paisagística.

Calendario

Hasta el 30 de Octubre en las oficinas de crédito adheridas a ICO o hasta el 15 de noviembre en la Conselleria de Turisme i Treball. El préstamo se firmará con la entidad del crédito antes del 20 de diciembre.

¿Porqué presentar un proyecto?

Fundamental incentivar la inversión pública y acompañar la inversión privada.

Apostar para que la actividad turística gane competitividad.

Oportunidad para los municipios que sufrieron un descenso de inversión debido a las medidas de control del déficit público.

CTIBA S.L. y el FOMIT

Colaboramos con las entidades locales de Mallorca para la redacción de toda la documentación administrativa y técnica necesaria para la obtención de la financiación. Solucionandoles así uno de los mayores motivos de renuncia a presentar este tipo de proyectos y que sea Baleares una de las provincias menos participativas del España, según ha informado Barceló a los periodistas al término de la reunión, que tradicionalmente los municipios de Baleares no se han acogido a estas ayudas, pero ha animado a que lo hagan este año dada la situación de crisis económica.

CTIBA S.L. tiene la experiencia de trabajar codo a codo con muchos ayuntamientos y organismos púlicos durante largos años, realizando adaptaciones de Planeamiento municipal (PTIM), gestionando y consiguiendo subvenciones para reducir costes o para realizar invesrsiones en mejoras, realizando reformas y obras en los municipios, etc.


lunes, 23 de agosto de 2010

Hasta 2.482 establecimientos turísticos tienen Q de calidad, y sólo 42 en Baleares




Según un informe facilitado a EFE por el Instituto de Calidad Turística Española (ICTE) correspondiente al 30 de julio de este año, describe lo mal situado que está Baleares en cuanto a reconocimientos de hoteles de calidad, aun siendo uno de los principales destinos turísticos de Europa.

El informe incluye que los diferentes servicios que posee el turismo, desde hoteles, a restauración, pasando por agencias de viajes, playas, estaciones de esquí, oficinas de información turística..., que cumplen los requisitos exigidos por el ICTE para hacerse merecedores de esa calidad que pueden colocar como distintivo.

La filosofía de esta "Q" es la de aportar una garantía de calidad de los servicios prestados por quien la posee de cara a sus clientes, que obtienen una mayor seguridad en la elección del establecimiento. Para obtener este distintivo con el que el turismo español quiere diferenciarse del de los mercados competidores emergentes, se deben cumplir, entre otros requisitos, una evaluación del establecimiento en base a una serie de parámetros, no sólo de la situación del servicio, sino de la formación del personal. Esta concesión se revisa cada tres años.

Por Comunidades Autónomas es Andalucía la que ocupa el primer lugar con 383 instalaciones que poseen tal calificativo, seguida de Cataluña, con 323, del País Vasco con 276, y de la Comunidad de Madrid con 252. Con menos "Q" de calidad se encuentran Ceuta con una, Melilla con cinco, La Rioja con 22, Extremadura con 31, y Baleares con 42, Cantabria con 56, Navarra con 87 y Canarias con 90.

Esta cifra es un reflejo de lo mal que estamos tratando nuestro principal motor económico y lo descuidado que tenemos el sector, aunque en una reciente aparición pública el presidente de la comunidad, Antich, afirmó: "Los hoteles son nuestras fábricas, hemos de conseguir turismo de masas de calidad".

Desde CTIBA S.L. creemos y apostamos por conseguir ser líderes turísticos en nuestro país y eso pasa por la mejora de todos los establecimientos turísticos. Lo que se puede conseguir, con poca inversión y diferentes subvenciones, realizando reformas parciales o totales, consiguiendo distintivos de eficiencia energética y respeto al medio ambiente, mejorando los sistemas de climatización y aislamiento, etc..

Si desea conocer las diferentes ayudas que ofrece el gobierno para ayudarle en las inversiones, no dude en contactarnos. Le asesoraremos sin ningún compromiso.

CTIBA S.L. propone invertir hoy y ser más competitivos mañana.


lunes, 19 de julio de 2010

ENCARGAR Y CONSTRUIR UNA OBRA


ENCARGAR Y CONSTRUIR UNA OBRA
(EMPRESAS Y PARTICULARES)


Si desea iniciar cualquier obra de nueva construcción, reforma o ampliación es necesario que siga las siguientes instrucciones, no sólo para la obtención de la licencia municipal, sino también para poder ejecutar la obra.


(clicka sobre la imagen para ver grande)

miércoles, 14 de julio de 2010

Cort concede los permisos para abrir talleres, comercios y despachos en quince minutos


En la noticia escrita por Josep Capó en Diario de Mallorca, nos cuenta como se ha reducido el número de pasos que hay que dar desde el 14 de Julio en la página web del ayuntamiento de Palma para obtener una licencia de actividad. Eso sí, de las denominadas inocuas. O lo que es lo mismo, aquellas que sirven para abrir establecimientos comerciales al detalle o de servicios con una capacidad de hasta 100 metros cuadrados; despachos profesionales colegiados de hasta 250 metros cuadrados de superficie construida; talleres con la posesión de la Carta de Mestre Artesà de hasta 200 metros cuadrados y aparcamientos privados con una capacidad de un máximo de cinco vehículos o sin límite de superficie en el caso de que se construya al aire libre.

El procedimiento para la obtención del permiso municipal, imprescindible para que el negocio pueda estar abierto al público, es sencillo y, si se tienen todos los documentos a punto (como la documentación técnica realizada y firmada por un ingeniero / contacte con CTIBA), y a mano la tarjeta bancaria para pagar la tasa, puede durar "unos quince minutos", según la demostración realizada ayer por el director general. "No tiene más complicaciones que la de sacar un billete de avión on line", indicó Olmos.

El procedimiento finaliza, una vez efectuado el pago de la tasa correspondiente que se aproxima a los 300 euros (la cuota es distinta según el tipo de negocio y la ubicación), con la posibilidad de imprimir un documento en formato pdf con el que se puede comenzar a ejercer la actividad.
Esta forma de obtención de la licencia on line convive con el de la concesión de estos permisos a través de las siete Unidades Integrales de Atención al Público (UIAPs), implantado a finales del pasado mes de febrero y que permite la obtención de la licencia en unos 20 minutos, aunque el solicitante debe desplazarse a una de las anteriores oficinas municipales.
Este sistema, que ya permitió reducir el tiempo de tramitación de las licencias de actividad inocuas de varios meses a minutos, ha tenido una gran acogida entre la ciudadanía hasta el punto de que, según fuentes municipales, "en estos momentos la práctica totalidad de estas licencias se conceden a través de las UIAPs".
En el acto de presentación del nuevo servicio, la alcaldesa, Aina Calvo, explicó que se trata "de un paso más" del plan de acción emprendido por la Gerencia de Urbanismo con el fin de "agilizar y democratizar la concesión de licencias".
Indicó además que el nuevo servicio "llega en un momento especialmente importante" para "facilitar y agilizar las gestiones a aquellas personas que, a pesar del momento de crisis económica, se aventuran, son emprendedoras y mejoran o cambian de ubicación su negocio".
La alcaldesa subrayó que la nueva tramitación on line es "ágil, rápida y eficaz" y además supone "una garantía de transparencia de la Administración y da igualdad de oportunidades a los ciudadanos", que podrán solicitar las licencias para la apertura de sus negocios desde casa y durante las 24 horas del día los 360 días del año".
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Yolanda Garví, explicó que si las licencias de actividades inocuas suponen en estos momentos el 51% de los permisos que se dan, las correspondientes a las actividades mayores es del 10%, mientras que las actividades menores son del 38%.
Dentro de las calificadas como mayores se incluyen las de espectáculos, instalaciones deportivas, juegos recreativos, almacenes, clínicas, hospitales, aparcamientos de más de 50 plazas, salas recreativas, discotecas, museos y bares con música. Éstas siguen una tramitación diferente que incluye, entre otras cuestiones, la exposición al público para alegaciones.

viernes, 25 de junio de 2010

Proyecto de ingeniería para la obtención de la licencia de su nuevo negocio.

Conozca la licencia que necesita!

Si desea emprender en un nuevo establecimiento y/o legalizar su local necesita la licencia de apertura / actividades para que el ayuntamiento, incluso antes de alquilar un local es conveniente consultar a una ingeniería para que valoren si tendrá problemas en la obtención. en CTIBA S.L. se encargan de todo el proceso, desde el estudio prévio, consultoría del local hasta la redacción del proyecto técnico para la obtención de la licencia.

Existen diferentes tipos de licencias, las cuales vienen divididas en:

  1. Según sus características y atendiendo a los criterios de estabilidad en la ubicación, las actividades pueden ser:
    a) Actividades permanentes.
    b) Actividades no permanentes.
  2. Las actividades permanentes, a su vez, se subdividen en la siguiente tipología:
    a) Actividades mayores.
    b) Actividades menores.
    c) Actividades inocuas.
  3. Las actividades no permanentes, asimismo, se subdividen en la siguiente tipología:
    a) Actividades no permanentes del tipo temporales que, a su vez, pueden ser convalidables o no convalidables.
    b) Actividades no permanentes del tipo extraordinarias.
    c) Actividades no permanentes del tipo exceptuables.
    d) Otras actividades no permanentes definidas en el artículo 12 de esta ley.
  4. Las actividades denominadas anteriormente de espectáculos públicos y de actividades recreativas, a partir de la entrada en vigor de esta ley se denominarán ‘actividades catalogadas’, que pueden ser permanentes y no permanentes, según el criterio de estabilidad en su ubicación.

Puede consultar la Ley 16/2006, de 17 de octubre, de Régimen jurídico de las licencias integradas de actividad de las Illes Balears

jueves, 24 de junio de 2010

Normas Subsidiarias de los ayuntamientos de Mallorca

CTIBA S.L., ademas de llevar un número muy importante de canteras en Mallorca, tanto en dirección facultativa como la dirección técnica de restauración, ha sido la empresa encargada de realizar las Adaptaciones de Planeamiento municipal al PTIM, en los siguientes ayuntamientos:


Donde se pueden ver públicamente clickando en el nombre de los pueblos.



martes, 22 de junio de 2010

Ingeniería Geológica en Baleares

Los estudios de Ingeniería Geológica proporcionan una aproximación a la comprensión y solución de los problemas de la ingeniería y del medio ambiente producidos en la interacción del hombre con el medio geológico. La Ingeniería Geológica se implica directamente en la seguridad y, por tanto, en el bienestar de la población, mediante el estudio de la viabilidad de las obras de ingeniería civil.

Los profesionales CTIBA en Ingeniería Geológica participan en la investigación, exploración, evaluación, explotación y aprovechamiento de recursos energéticos, minerales e hidrológicos; determina el impacto ambiental y los riesgos geológicos. Asimismo, participa en estudios del suelo y subsuelo para la construcción de obras de ingeniería civil.

viernes, 18 de junio de 2010

Industria recorta las energías renovables y mantiene la nuclear

El Gobierno, a través del IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía) ha elaborado un nuevo Plan de Energías Renovables hasta el año 2020 que reduce sustancialmente las previsiones de nuevos proyectos verdes que realizó el Ejecutivo hace apenas tres meses. En marzo el Gobierno presentó un paquete de medidas para salir de la crisis.

Aquel documento se enmarcó dentro del intento del ejecutivo de alcanzar un acuerdo con los partidos políticos (pacto de Zurbano). El documento original, que el Gobierno ha estado utilizando hasta esta misma semana, incluía un extenso apartado para potenciar las energías renovables.


Ese documento contemplaba alcanzar un total de 74.547 megavatios de potencia de energías renovables en el año 2020, frente a los 39.721 megavatios de potencia con los que se cerró el año 2009. En el nuevo Plan de Energías Renovables (bautizado como PANER), que debe ser presentado a Bruselas antes del 30 de junio, el Ejecutivo rebaja a 69.844 megavatios la potencia de energías verdes instalada en 2020. Es decir, es en torno a un 7% menos de lo que se dijo en marzo.


El Gobierno se encuentra en estos momentos en plenas negociaciones con el sector de renovables para recortar, en mayor o menor medida, las primas que reciben estas tecnologías. En 2009, las energías de régimen especial recibieron 6.214 millones de euros, cifra que empieza a pesar como una losa en el sistema eléctrico, ya que las subvenciones a las renovables se cargan al recibo de la luz. Prácticamente todas las tecnologías ven reducida su previsión de proyectos.


El documento de Zurbano barajaba, para la solar fotovoltaica y la solar termoeléctrica, un total de 15.685 megavatios de potencia en 2020, cifra que ahora se ve recortada hasta los 13.445 megavatios. De esta cifra, 8.300 megavatios serán para la fotovoltaica, una de las tecnologías que más polémica ha creado por sus elevadas primas y por detectarse gran cantidad de proyectos que podrían estar cobrando más subvenciones de las que realmente les corresponden.


La eólica terrestre mantiene su previsión (35.000 megavatios), pero no así la eólica marina, que de 5.000 megavatios pasa a 3.000 megavatios. Hay alguna curiosidad en el nuevo PANER, como por ejemplo la incorporación de nuevas tecnologías, como la geotérmica, para la que se prevén 50 megavatios en 2020.


Es muy posible que el recorte que plantea el PANER provoque irritación en el sector de renovables. Además de recortar potencia instalada, también se recorta la previsión de la energía que las renovables aportarán al sistema. Frente a los 158.000 gigavatios previstos en Zurbano, el PANER plantea 150.000 gigavatios. Aún así, el Gobierno mantiene su previsión de que las renovables que habrá en 2020 cubrirán el 22,7% del consumo energético, más que el 20% que marca como objetivo Bruselas.


Nucleares

A lo que no renuncia el Gobierno de José Luis Zapatero es a las nucleares. Se contempla que los siete reactores nucleares que habrá funcionando tras el cierre de Garoña, en 2013, sigan aún en 2020. Éstos, además, mantendrán el mismo nivel de producción (en torno a 56.000 gigavatios hora al año). Recientemente, fue renovada la licencia de la central de Almaraz por otros diez años. En 2011 tienen que ser renovados los permisos de Cofrentes y Ascó, y en 2014, la licencia de Trillo.


España crecerá más del 2% cada año

El Gobierno hace unas previsiones energéticas basándose en que, tras dos años de recesión, el PIB crecerá a una tasa anual media cercana al 2,2% entre 2011, 2012 y 2013, y con un incremento anual del 2,5% desde 2014 hasta 2020. El Gobierno ha retocado prácticamente todos los planteamientos que hizo en Zurbano en cuanto al sector eléctrico se refiere. Donde decía que en 2020 va a ver una producción bruta de 370.000 gigavatios hora al año, ahora habla de 400.000. Y donde antes hablaba de una demanda neta eléctrica de 300.000 gigavatios, ahora habla de 317.000 gigavatios.

Las renovables ocuparían el 38% del total de la producción bruta en 2020, frente al 27% actual.


Sin interconexión con Francia, imposible

El Gobierno confía en las exportaciones de luz para dar salida a los excedentes de producción, y por lo tanto, para dar encaje a las renovables en España. De 8.000 gigavatios hora que se exportan ahora, se va a pasar a 25.000 gigavatios, prevé el Gobierno. Es decir, más que se triplica. Pero el PANER afirma que “resulta imprescindible ampliar las interconexiones eléctricas hacia Europa central a través de Francia”.


Las dos nuevas conexiones eléctricas planificadas con Francia —una de las cuales tiene prevista su entrada en funcionamiento en 2014 y la otra aún requiere una definición más precisa de la actuación y de su horizonte temporal— no son suficientes para alcanzar el objetivo de disponer en 2020 de una capacidad en las interconexiones del 10% de la potencia instalada, que se traduciría en unos 10.000 MW”, dice el documento.