Baleares aprueba la nueva Ley General Turística
Establecimientos turísticos obsoletos podrán dedicarse a otros usos
El Parlament balear ha aprobado la nueva Ley General Turística con
los únicos votos a favor de la mayoría absoluta del PP. La nueva ley pretende
agilizar trámites administrativos y dar más facilidades al desarrollo de la
actividad turística.
La nueva normativa regula la posibilidad de reconvertir los establecimientos turísticos
obsoletos a otros usos no turísticos, que es uno de los aspectos del articulado
más criticados por la oposición, que apunta a que con este cambio de usos se
aumentará el número de plazas turísticas disponibles en la actualidad en el
mercado y se propiciará un mayor consumo del territorio.
La ley turística fomenta la rehabilitación de
edificios y la reconversión y permite que las posesiones ubicadas en cualquier
suelo se destinen a turismo rural
"con el objetivo de recuperar patrimonio y diversidad de oferta".
El grueso del articulado de la ley ha sido aprobado
con los 32 votos a favor del PP, y ha contado con 19 votos en contra y 4
abstenciones. Finalmente, los 'populares' no han aceptado ninguna enmienda más
de las que han sido defendidas por los dos grupos de la oposición en la sesión
plenaria.
Establecimientos turísticos obsoletos podrán dedicarse
a otros usos
Normativa
"desfasada" para el PSIB-PSOE
El PSIB considera que es una normativa "desfasada"
que lleva a Baleares a modelo turístico de los "años 60", y ha criticado que el
sistema intercambio de usos "tendrá un efecto "multiplicador" ampliando las
plazas existentes.
Así, la diputadas socialista, Isabel Oliver, ha defendido los beneficios
que representaba la ya derogada ecotasa balear frente a la subida del IVA
turístico al 10% aprobado por el Gobierno central. Oliver apuntó que "mientras
que de la recaptación del IVA que harán los empresarios turísticos no quedará ni
un euros aquí, con la ecotasa se habrían quedado unos 70 millones al año para
invertir en las Islas".
Algunos puntos de
la Ley Turística
La nueva Ley contempla la creación de los Planes de Intervención en Ámbitos Turísticos
(PIAT), de nuevas figuras, con la posibilidad del cambio de uso y la
modernización de la oferta obsoleta y todo ello con un claro objetivo, según el
Govern, la rehabilitación de las zonas turísticas.
Además, la creación y modernización del producto
turístico coordinando las diferentes actuaciones en materia de
ordenación y promoción a través del Consell Assessor de Turisme, La Comisión
Interdepartamental de Turismo y la Mesa de Alcaldes por el Turismo.
Otros aspectos de la nueva Ley de Turismo de
Baleares destacan la diferenciación entre empresas turísticas de alojamiento,
empresas turísticas mixtas y empresas comercializadoras de estancias turísticas,
o la flexibilización del principio de uso exclusivo incorporando los usos
compatibles con el turístico en una misma parcela.
La Ley también promueve el cambio de uso en zonas turísticas maduras,
oferta obsoleta y casos concretos para racionalidad urbanística: se permitirán
viviendas de 90 metros cuadrados con una densidad de 1 vivienda cada 120 metros
cuadrados de edificación, condicionado a la reforma integral del edificio,
aunque se permitirán otras medidas de viviendas en casos excepcionales, como
ahora VPO (Viviendas Protección Oficial), realidad socioeconómica y otros.
También se plantea la necesidad de intercambio de plazas en nuevos hoteles,
aparte del turismo rural, estancias turísticas de viviendas, hoteles de ciudad
de 4 y 5 estrellas en suelo urbano con usos complementarios, hoteles de 5
estrellas en suelo rústico complementados con grandes equipamientos
desestacionalizadores y hoteles de 5 estrellas singulares. También se permitirá
la reapertura de establecimientos dados de baja definitiva si se reforman
íntegramente y con un mínimo de 4 estrellas.
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